12 pièces

• 330m²

• 5 chambres

Saint Martin de Crau (13310) • Maison

861 000 €

Exclusivité

Maison

12 pièces

330m²

 • 330m²

• 5 chambres

SAINT MARTIN DE CRAU (13310)

861 000 €

Ou 3 355 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

Sotheby's vous présente en exclusivité cette belle maison de 330m2 entourée d'un vaste jardin bien entretenu. Idéalement agencée autour d'un patio central, cette propriété offre un espace de vie exceptionnel avec un vaste séjour avec cheminée, une salle-à-manger, une cuisine séparée, trois chambres et leurs deux salles de bain, deux suites parentales, ainsi que deux bureaux et une bibliothèque. En rez-de-jardin, un studio indépendant avec kitchenette et salle de bain vous offre une parfaite autonomie pour vos invités ou pour un espace personnel supplémentaire. Vous bénéficierez également d'un grand garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, ainsi que d'une dizaine de pièces supplémentaires (230 m²) prêtes à s'adapter à vos projets : atelier, salle de jeux, salle de projection, salle de sport, cave à vin, rangements, et plus encore. La terrasse orientée plein sud et le jardin spacieux vous invitent à profiter des journées ensoleillées et y créer des moments inoubliables en famille et entre amis. Idéale pour une famille à la recherche d'une grande maison dans un cadre verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités (quartier du Lion d'Or à 10 minutes à pieds), cette maison allie confort (double-vitrage, panneaux photovoltaïques, raccordement à l'eau-de-ville et au tout à l'égoût, adoucisseur d'eau..), grands espaces et élégance, offrant ainsi un cadre de vie rare.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

102 kWH/m².an

Émissions

26 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

26 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 861 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 820 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 18/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : VP7-213

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2 RUE JEAN JAURES 13200 ARLES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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