5 pièces

• 130m²

• 4 chambres

Toulouse (31500) • Maison

795 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

130m²

 • 130m²

• 4 chambres

TOULOUSE (31500) | Côte Pavée - Limayrac - Ayga

795 000 €

Ou 3 097 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EN EXCLUSIVITE À VENDRE - TOULOUSE 31500 - CÔTE PAVÉE - MAISON D'ENVIRON 127M² AVEC JARDIN ET PISCINE SUR PARCELLE DE 363 M². C'est l'opportunité de découvrir cette maison entièrement rénovée par architecte, idéalement située dans le quartier prisé de la CÔTE PAVÉE, à proximité immédiate des commerces et des transports. Cette maison de 2 étages se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé et nombreux rangements, d'un vaste salon/séjour lumineux avec poêle à bois ouvert sur une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une buanderie/espace de rangement. L'extérieur, sans vis-à-vis, offre une terrasse agréable, une piscine et un jardin, avec un pool house au fond du terrain pouvant être aménagé en studio indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres climatisées et une salle d'eau moderne. Au deuxième niveau, une suite parentale comprenant une chambre spacieuse avec dressing, salle de bain et WC. Les photos parlent d'elle-même aucun travaux à prévoir, cette maison n'attend plus que vous et vos valises. A visiter rapidement !! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 3000.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller HK HomeKare : Manon FIACRE Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE -ESTIMATION - LOCATION - GESTION - SYNDIC
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 000 et 3 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 3 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

242 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
D

Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 795 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/09/2024   |   Mis à jour: 17/01/2025
Référence : 60790-49-COMPANY3515

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