Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : Individuel, électrique
Bien en exclusivité
Je vous propose à la vente en EXCLUSIVITE un local commercial idéalement situé au coeur du quartier Saint-Roch. Ces murs commerciaux se composent d'un rez-de-chaussée offrant une superficie totale de 41 m² selon la Loi Carrez.
Il est composé d'une salle principale, d'une cuisine avec extraction et de WC.
Les locaux sont actuellement occupés par un restaurant (contrat de bail 3/6/9) dont la période triennale arrive à expiration le 28 septembre 2025. L'emplacement est idéal puisque ce local est situé à proximité des transport en commun et notamment la ligne 1 du tramway aux arrêts Saint-Jean d'Angely ou Saint-Roch.
Cette annonce référence 252784 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALADIN GRIOT (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 83982441400024.
Prix du bien : 127 200,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 035,00 euros
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2024
Score DPE : 225 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 912.00 euros et 914.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
