8 pièces

• 290m²

• 6 chambres

Nointel (95590) • Maison

Exclusivité

Maison

8 pièces

290m²

 • 290m²

• 6 chambres

NOINTEL (95590)

399 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Meublé : Meublé
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Mathieu Derriennic vous propose en exclusivité dans le charmant village de Nointel à proximité du golf de L'Isle-Adam, de l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle, desservie par la ligne H et proche de toutes commodités cette magnifique Bâtisse remplie de charme, offrant des surfaces exceptionnelles aux différentes possibilités d'usage: Maison familiale de 300 m², pouvant se transformer en chambres d'hôtes ou gîte de charme!!) Tomettes, poutres, pierres, poêle avec insert, dès l'entrée vous serez conquis par le charme du lieu, une grande entrée avec son vestiaire, un superbe séjour de réception traversant avec cheminée, cuisine ouverte sur une véranda et son jardin privatif et clos; Séparée des pièces de vie, une grande chambre parentale ainsi qu'une grande salle de détente (salon TV, salle de jeux, tout est possible!!), WC séparés. Au premier étage 5 grandes chambres, 2 salles de bains dont une avec baignoire et douche, toilettes séparées. Nichée, au dernier étage, bien isolée, le clou du spectacle… Vaste suite parentale avec sauna, salle d'eau privative refaite à neuve et toilette séparée. Un grand grenier, vous laisse la possibilité d'imaginer une pièce supplémentaire et de bénéficier de rangement. 2 places de parking N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et demande de visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Mathieu DERRIENNIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 480 403 Greffe de PONTOISE) (réf. 570135 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 610 et 6 280 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 610 et 6 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

314 kWH/m².an

Émissions

41 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

41 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 399 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

DERRIENNIC Mathieu Agent mandataire Optimhome
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Mis en ligne: 18/09/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 830037203873

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95130 LE PLESSIS BOUCHARD
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