4 pièces

• 96m²

• 3 chambres

Royan (17200) • Maison

540 000 €

Maison

4 pièces

96m²

 • 96m²

• 3 chambres

ROYAN (17200)

540 000 €

Ou 2 104 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, une VILLA des années 30, idéalement située dans le CENTRE-VILLE de ROYAN, à seulement 200 mètres du Marché Central et à moins de 800 mètres de la plage de la Grande Conche. Développant environ 83 m² de surface habitable, répartie sur trois niveaux, elle comprend : une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine, un wc, une terrasse, un jardin. A l'étage : un palier, un dressing, deux chambres, une salle d'eau avec wc et au 2ème étage : un toit terrasse, une chambre, un salon et des WC. Au sous-sol : un retour de plage, un atelier, une pièce. La maison est chauffée par une chaudière à condensation au gaz-de-ville par des radiateurs en fontes. Un GARAGE complète l'ensemble. Pour toute information complémentaire nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste des BIENS de CARACTERE sur la bande Côtière du Pays Royannais ou par courriel : false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • D
  • E
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

303 kWH/m².an

Émissions

58 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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E

Émissions

58 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 540 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 516 346 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.58%

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Mis en ligne: 17/09/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 2281

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CHARTREUX IMMOBILIER
5 FACADE DE FONCILLON RESIDENCE MONTECRISTO 17200 ROYAN
17200 Royan
Siren : 530396860
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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