6 pièces

• 97m²

• 4 chambres

Breval (78980) • Villa

Villa

6 pièces

97m²

 • 97m²

• 4 chambres

BREVAL (78980)

269 850 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Exclusivité sur Bréval Centre ! Villa F5 pour 97 m² habitables de plain-pied proposant une pièce à vivre de 36m² avec cuisine séparée de 10,50 m² et buanderie. En suivant entrée, dégagement puis 3 chambres (16,50 m²/ 16,50 m² et 9,50 m²). Une salle d'eau et des toilettes indépendantes équipent la maison. Une des 3 chambres comprend une salle de bains privative au sein de la chambre. Menuiseries changées en 2023, chauffage électrique, et conduit de cheminée existant. Un sous-sol de 97 m² permet un accès véhicules et comprend un atelier, une cave et une buanderie annexe. Un garage en bois de 20 m² récent présent sur la parcelle permet le stockage à l'abri des vélos, des motos ou d'un véhicule de taille standard (faible hauteur). Jardin plat, très agréable arboré avec fruitiers et entièrement clos. Un bien rare à ne pas manquer qui vous est présenté par votre agence LA MANUFACTURE " l'immobilier Sur Mesure" Contactez Patrice LE GUERCH false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 230 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 230 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

302 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 269 850 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 257 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 17/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 541

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4, Place du Maréchal Leclerc 78980 BREVAL
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