Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel
- Piscine : Piscine
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Saint-Didier, petit village provençal du Comtat Venaissin dans le Vaucluse offre une qualité de vie exceptionnelle à laquelle vous ne saurez résister sous la présence protectrice toute proche de l'emblématique Mont Ventoux.
Age : Homme de 74 ans
Bouquet : 310775 EUR
Rente : 1800 EUR/mois
Prix d'achat : 521730 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Plaisirs esthétiques, charme incomparable d'un patrimoine préservé, délices gourmands s'échelonnant au fil des saisons grâce à la proximité d'une nature propice font de Saint-Didier l'un des plus typés et des plus agréables des villages du Comtat Venaissin.
Offrez vous cette escale dans des conditions d'acquisition sécurisées et privilégiées :
* un bouquet très accessible de 310 775 EUR FAI pour un bien expertisé libre à 1 100 000 EUR
* un bien en très bon état
* de bonnes performances énergétiques
* un hôte aussi rigoureux que soigneux
Analyse financière : Vous ne résisterez pas à la magie du lieu et à l'esthétisme du décor !
L'ENVIRONNEMENT :
Au coeur de la magnifique Forêt de Vénasque, profitez d'une vue imprenable sur l'emblématique Mont Ventoux et les paysages enchanteurs de la campagne provençale : lavandes, vignes, oliviers et truffiers, c'est un ravissement général !
LE BIEN :
Les idées se bousculent pour présenter ce bien d'exception tant il recèle de trésors :
* la Piscine à double débordement sur 120 m² et sa plage en pierre naturelle
* l'Habitation principale : un bâti sur vide sanitaire offrant d'une part une aile principale de plus de 100 m² habitables avec véranda (vue Ventoux) et garage et, d'autre part un studio indépendant d'environ 20 m²
* la Tour : habillée en pierres sèches du pays fait la jonction entre l'habitation principale, le studio et les dépendances (pool house, terrasses etc..) et accueille sur trois niveaux de chacun 24 m² : une pièce à vivre ouvrant sur la piscine en rez de chaussée, une chambre avec salle d'eau au 1er étage et un bureau au 2e et dernier étage avec vue à couper le souffle !
* le terrain, 5465 m² magnifiquement arborés de diverses essences et de fruitiers abrite un minigolf et un jeu d'échecs géant !
L'ACQUISITION
Sur la base d'une valeur marché de 935 000 EUR occupé, vous vous offrez ce bien en versant au comptant 310 775 EUR FAI puis mensuellement une rente viagère de 1 800 EUR
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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