Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
L'agence IMMO46 vous propose à la vente cette maison de plain-pied, située à une vingtaine de minutes de Cahors, dans un environnement calme, sur un terrain de 1850m² plat et clos.
Cette maison, d'une surface habitable de 91m², se compose : d'une entrée avec dégagement, une cuisine moderne aménagée et équipée datant de 2023 avec espace repas, un cellier, et un lumineux séjour de plus de 32 m², climatisé, doté d'une baie vitrée ouvrant sur une terrasse. Elle comprend également trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant.
La maison est bien entretenue et a connu de nombreuses améliorations récentes : climatisation pièce à vivre et 2 chambres en 2020, pose du cumulus thermodynamique en 2021, installation de la nouvelle cuisine en 2023, remise aux normes électriques en 2023, isolation par l'intérieur ..
Bien isolée, elle garantit un confort optimal durant toutes les saisons.
Contactez l'agence IMMO46 Cahors :
DPE B - GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 690 € à 934 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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