Descriptif du bien
- Orientation : Sud Est
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Maison entièrement rénovée avec 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, jardin et garage indépendant fermé, sur la commune très recherchée de Montville :
Votre agence Terres & Demeures de Normandie de Rouen, vous propose à la vente, cette charmante maison entièrement rénovée avec goût, offrant 106 m² habitables sur un terrain de 400 m².
Cette propriété clé en main ne nécessite aucuns travaux et vous séduira par ses nombreux atouts !
Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine moderne et équipée, une lingerie pratique, un WC, et le véritable joyau de cette maison : une suite parentale avec sa propre salle de bain. Le confort est assuré par un chauffage électrique au sol, garantissant une chaleur douce et homogène.
À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de douche offrent un espace idéal pour toute la famille. Une troisième chambre au deuxième étage complète cet agencement parfait.
L'extérieur n'est pas en reste avec un joli jardin plat, clôturé et parfaitement entretenu, idéal pour profiter des beaux jours. Les amateurs de véhicules apprécieront le garage fermé et les nombreuses places de parking disponibles.
Les huisseries en PVC double vitrage et en aluminium assurent une excellente isolation, contribuant au confort de cette maison rénovée avec soin.
Cette maison présente un excellent classement pour les émissions de gaz à effet de serre, garantissant un faible impact environnemental. Avec une isolation performante et un système de chauffage moderne, elle assure un confort optimal tout en maîtrisant vos factures énergétiques.
Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour une famille à la recherche d'un cadre de vie alliant confort moderne et charme.
Taxe foncière : 1044 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 euros et 2 170 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
Idéalement située à proximité de l'autoroute A151, la maison se trouve à 15 minutes de Rouen, 30 minutes de Dieppe et moins de 2 heures de Paris. La gare la plus proche se trouve à seulement 5 minutes en voiture.
Pour tout renseignement, contactez Sophie DELAIRE
Portable : O6.88.91.70.02
Agent Commercial E.I. RSAC N° 898 105 887
Honoraires : 5,91 % TTC inclus charge acquéreur (220 000 euros hors honoraires)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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