6 pièces

• 560m²

• 3 chambres

Merignies (59710) • Maison

1 890 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

560m²

 • 560m²

• 3 chambres

MERIGNIES (59710)

1 890 000 €

Ou 7 364 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

En plein cœur du golf de Mérignies, magnifique demeure contemporaine d’exception construite en 2016 et développant 560m² habitables sur 2500m² de terrain. Idéalement située à proximité des axes routiers, gare, écoles et commerces, cette maison se compose d’une grande entrée avec espace dressing, l’ensemble est ouvert sur un séjour de 212m² lumineux et d’une cuisine haut de gamme de 35m² orientée plein sud donnant sur le jardin et une belle piscine sans vis-à-vis. À l’étage, le vaste pallier de 24m² dessert une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que deux belles chambres disposant de leurs propres salle de bains. Vous bénéficierez également d'un bureau ouvert sur la maison, d'une salle cinéma ainsi que d'une 4ème chambre à agencer à votre convenance. Un garage deux voitures chauffé disposant de plusieurs places de parking vient parfaire les prestations de ce bien d'exception peu énergivore qui saura séduire les amoureux de beaux volumes.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 170 et 2 990 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 et 2 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

64 kWH/m².an

Énergie finale

28 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 890 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/09/2024   |   Mis à jour: 04/01/2025
Référence : 238JLILER

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20 22 BOULEVARD CARNOT 59800 LILLE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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