Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Etage du bien : 1er
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
iad France - Claude Durand vous propose: Appartement 3 pièces avec vue imprenable sur le Lac du Golf Saint-Thomas
Dans un cadre exceptionnel, au cOEur du prestigieux Golf Saint-Thomas, découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces situé au 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue, construite en 2010. Idéalement conçu pour allier confort et tranquillité, ce bien vous offre une qualité de vie rare à seulement 15 minutes de Béziers et des accès autoroutiers A9 et A75.
Caractéristiques du bien :
Superficie habitable : 56,9 m²
Surface Carrez : 56,9 m²
Séjour/Cuisine : Spacieux et ouvert avec un accès direct à une terrasse de 12,25 m² offrant une vue dégagée sur le magnifique Lac du Golf
Chambres : 2 chambres confortables avec placards intégrés, dont une avec balcon privé
Salle de bains : Moderne et fonctionnelle
WC séparé : Pour plus de commodité
Chauffage : Géothermie, économique et écologique
Extérieurs et annexes :
Terrasse : 12,25 m² pour profiter des journées ensoleillées
Balcon privé : Relié à l'une des chambres
Place de stationnement extérieure : Incluse
La résidence :
Année de construction : 2010
Nombre d'étages : 1
Nombre de lots : 36
Charges annuelles : 864 euros
Pas de procédure en cours
Localisation idéale :
À seulement 10 minutes de Servian et à proximité des principaux axes routiers, cette résidence bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Les amateurs de golf et de nature apprécieront la vue imprenable sur le lac et l'accès direct au parcours.
Investissement locatif :
L'appartement est actuellement loué avec un bail renouvelé depuis le 3 août 2023, offrant un loyer mensuel de 563,39 euros hors charges.
A visiter sans tarder!\n\nLa presente annonce immobiliere vise 36 lots principaux situés dans une copropriété formant 72 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 72 euros par mois (soit 864 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Durand Claude - EI(ID 78113) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
