Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Etage du bien : 2e
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. Logement vendu meublé et loué, au sein d'une Clinique de Soins de Suite et de Réadaptation.
Chambre de 21,23 m2, située au 2ème étage.
La Clinique Madelaine Rémuzat dispose d'une unité spéciale dite de « réhabilitation cognitivo- comportementale » pour les personnes atteintes de troubles du comportement, ainsi que d'un jardin extérieur. De multiples activités individuelles ou collectives sont proposées : gym, équilibres, ateliers d'éducation à la santé… De plus, une coiffeuse ainsi qu'un pédicure interviennent au sein de la clinique.
Loyer annuel HT : 4 530 euros
Rendement locatif de 7.5 %
Gestionnaire/Locataire : Emeis-Orpea
La location meublée (LMNP) : le statut fiscal optimal pour se constituer un patrimoine de qualité et sécuriser votre avenir.
AVANTAGES de cette opportunité :
- Pas de soucis de gestion courante, faibles charges
- Revenus de la location assurés par bail commercial : les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non, dès la signature notaire, et sont exonérés d'impôts sur les revenus locatifs
- Une sélection d'emplacements Premium
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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