Descriptif du bien
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Etage du bien : 2e
- Meublé : Meublé
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence étudiante, avec services.
Studio de 19m², situé au deuxième étage, comprenant un parking.
La résidence étudiante 'Le Jardin Des Lettres' est idéalement située, au calme, dans un environnement sécurisé. Proximité des transports, des commerces et lieux de vie attractifs, offrent un cadre de vie propice, aux études et aux loisirs.
Loyer annuel HT : 3 483euros
Rendement locatif de 5,8 %
Gestionnaire/Locataire : Odalys Campus
La location meublée (LMNP) : le statut fiscal optimal pour se constituer un patrimoine de qualité et sécuriser votre avenir.
AVANTAGES de cette opportunité :
- Pas de soucis de gestion courante, faibles charges
- Revenus de la location assurés par bail commercial : les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non, dès la signature notaire, et sont exonérés d'impôts sur les revenus locatifs
- Une sélection d'emplacements Premium
L'AGENCE DU LMNP, votre agence immobilière humaine et professionnelle, exclusivement dédiée à la revente et à l'investissement en résidences avec services gérées sur toute la France ! (Etudiants, Affaires, Tourisme, Ehpad, Senior,)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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