Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Etage du bien : 4e
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence étudiante avec services .
Studio de 18.80 m2, situé au 4ème étage.
La résidence étudiante est idéalement située au 25 rue du Blamont – 80 000 AMIENS, face à la célèbre Chapelle Saint Vincent Saint Paul, classée Monument Historique, et à seulement quelques minutes de la gare. Parfaitement desservi par les transports en commun, le bâtiment a été conçu pour le bien-être de ses locataires, au travers d'espaces dédiés.
Loyer annuel HT : 3 245 euros
Rendement locatif de 5 %
Gestionnaire/Locataire : Odalys Campus
La location meublée (LMNP) : le statut fiscal optimal pour se constituer un patrimoine de qualité et sécuriser votre avenir.
AVANTAGES de cette opportunité :
- Pas de soucis de gestion courante, faibles charges
- Revenus de la location assurés par bail commercial : les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non, dès la signature notaire, et sont exonérés d'impôts sur les revenus locatifs
- Une sélection d'emplacements Premium
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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