2 pièces

• 30m²

• 1 chambre

Le Barcares (66420) • Appartement

109 000 â‚¬

Appartement

2 pièces

30m²

 • 30m²

• 1 chambre

LE BARCARES (66420)

109 000 â‚¬

Ou 424 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Meublé : Meublé
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Situé sur le secteur très prisé de la Coudalère à Barcarès, venez découvrir ce charmant T2 de 30 m2 avec loggia fermée de 8 m2 à proximité de l'étang. Entièrement rénové, vous apprécierez l'emplacement et les atouts de cet appartement vendu meublé et équipé (double vitrage, chauffage électrique, belle luminosité, vue coté étang, stationnement privatif, faibles charges comprenant une provision pour l'eau) Situé au 2ème étage sans ascenseur dans une petite résidence de 3 étages orienté ouest, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée et espace salon, d'une chambre séparée avec placard, d'une grande loggia avec lits superposés, d'un wc séparé et d'une salle d'eau. Idéal comme pied à terre, investissement locatif saisonnier pour les vacances, festivals, marché de Noël ou location à l'année. (4 à 6 couchages). Bon investissement sans aucun travaux à ne pas rater ! Une visite s'impose.. Ce bien vous est présenté par Christian Pichon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 320 et 480 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 23 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

184 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 109 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 032 â‚¬ / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 17/09/2024   |   Mis à jour: 19/12/2024
Référence : 78545DHI2769

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66470 Sainte-Marie
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Siren : 529036402
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