7 pièces

• 157m²

• 5 chambres

Montpellier (34000) • Appartement

667 000 €

Appartement

7 pièces

157m²

 • 157m²

• 5 chambres

MONTPELLIER (34000) | Comédie

667 000 €

Ou 2 599 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Cheminée : Cheminée
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Profitez d'un emplacement privilégié en plein coeur de Montpellier avec cet appartement haussmannien situé sur la célèbre Place de la Comédie. Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement d'une surface de 157 m2 offre de beaux volumes et le charme authentique de l'ancien. Avec son emplacement de premier choix et son charme intemporel, ce bien rare allie luxe, espace et confort de vie au coeur de la ville. Ses atouts incontournables : Vue imprenable sur la Place de la Comédie depuis un grand séjour baigné de lumière, 5 chambres spacieuses, dont 4 de plus de 15 m2, idéales pour une grande famille.Prestige et authenticité : cheminées d'époque, moulures raffinées et hauteurs sous plafonds. Salon élégant avec cheminée, parfait pour recevoir.Cet appartement est idéal pour une grande famille souhaitant profiter de la vie en centre-ville ou pour un professionnel cherchant un espace exceptionnel pour exercer une activité dans un lieu stratégique. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. Bien soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auquels le bien est exposé sont disponible sur le site Pour plus d'information, vous pouvez me contacter Jean Louis.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 500 et 3 410 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 et 3 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

264 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 667 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 630 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.87%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 3
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 17/09/2024   |   Mis à jour: 11/12/2024
Référence : 79_1290

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34250 PALAVAS LES FLOTS
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Siren : 511893794
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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