Ideal primo accédant
VCP Immobilier vous présente ce charmant T2 41m2 au premier étage d'une copropriété de 48 lots.
L'appartement est en excellent état avec une cuisine refaite entièrement il y 2 ans.
En entrant, vous découvrez un couloir avec de nombreux rangements, qui dessert la salle d'eau avec ses WC, une chambre avec de grands placards et l'espace de vie avec le salon et sa cuisine ouverte qui donnent sur un balcon orienté Est, idéale pour prendre son petit déjeuner au soleil.
Menuiserie pvc double vitrage et stores pvc, électriques dans le salon et manuels dans la chambre. Chauffage individuel, chaudière de 4 ans révisée tous les ans, électricité aux normes et fibre. DPE C et C.
Une place de parking sécurisé et fermé complète le bien.
L'appartement se situe à proximité de tous commerces, des transports (bus et tram) et d'un accès rapide à la rocade.
Pour plus d'information et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Baptiste SAUBOT (numéro en dernière photo). (6.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Baptiste SAUBOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 290 et 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
78 kWH/m².an
Émissions
14 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
14 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 164 900 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 154 900 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
6.46%
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Mis en ligne: 17/09/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 288
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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