5 pièces

• 151m²

• 3 chambres

Valleraugue (30570) • Maison

239 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

151m²

 • 151m²

• 3 chambres

VALLERAUGUE (30570)

239 000 €

Ou 931 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUXIVITÉ - L'Immobilière des Cévennes vous présente cette maison de village prête à vivre, répartie sur trois niveaux, située au cœur de Valleraugue. Au rez de chaussée, deux caves abritant la chaudière au fioul, ainsi qu'un garage pour stationner un véhicule. Depuis la ruelle, un escalier intérieur vous ménera à gauche à une belle terrasse en deux parties, idéale pour profiter des beaux jours. Et de l'autre côté une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et une cave-cellier pratique. Au deuxième étage, un couloir dessert une salle de bains et trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau privative. Au dernier étage, une magnifique pièce à vivre avec une grande baie vitrée, offrant une vue imprenable sur le village. Cette maison de caractère est parfaite pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien et le confort moderne. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter. Contactez votre agence L'Immobilière des Cévennes à Valleraugue - Plus de photos Honoraires TTC charge vendeur
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 440 et 3 370 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 et 3 370 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

165 kWH/m².an

Émissions

24 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

24 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 239 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/09/2024   |   Mis à jour: 01/12/2024
Référence : 340293027

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28 QUAI ANDRE CHAMSON 30570 Valleraugue
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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