4 pièces

• 102m²

• 3 chambres

Cazeaux de Larboust (31110) • Maison

469 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

102m²

 • 102m²

• 3 chambres

CAZEAUX DE LARBOUST (31110)

469 000 €

Ou 1 827 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Meublé : Meublé

Bien en exclusivité

Située à 10mn au dessus de Luchon, cette charmante maison de montagne bénéficie d'un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Le village offre un environnement propice aux activités de plein air, à proximité des sentiers de randonnée et des stations de ski renommées, tout en restant facile d'accès aux commerces et services essentiels. Cette maison de montagne de 102m² sur 2 niveaux propose un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Avec ses trois suites parentales, elle offre un confort maximal pour accueillir toute la famille ou les amis de passage. Les 3 toilettes assurent une praticité au quotidien, tandis que les 4 pièces permettent d'aménager les espaces selon les besoins de chacun. Un petit cocon de montagne offrant quiétude et convivialité, idéal pour un séjour ressourçant à la montagne. Petit plus elle restera meublée et est reliée au tout a l'égout ! alors n'hésitez plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc PICCOLO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 984 062 695
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 340 et 1 890 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

233 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 469 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1359654

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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