4 pièces

• 118m²

• 3 chambres

Nantes (44300) • Maison

315 000 €

Maison

4 pièces

118m²

 • 118m²

• 3 chambres

NANTES (44300)

315 000 €

Ou 1 227 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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A proximité immédiate du centre commercial de la beaujoire et de ses commodités ainsi que du Leclerc Paridis, cette maison des années 2000 et son jardin sud-ouest dispose de toutes les qualités pour y vivre en famille. Située au fond d'une impasse, au calme, elle vous offre une vaste entrée s'ouvrant sur une grande pièce de vie et sa cuisine ouverte. De larges baies donnent sur un jardin intimiste parfaitement orienté. WC L'étage dessert 3 chambres, une grande salle de bains et un deuxième WC. La surface de la maison est de 118 m², soit 101 en carrez. En plus, vous disposez d'un garage et d'une place de stationnement. TF : Charges annuelles d'impasse privée : 60 €/an Ce bien vous est présenté au prix de 325 500 € FAI dont 15 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, contactez Anne ROBIN-CARO (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 60.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 120 et 1 570 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

108 kWH/m².an

Énergie finale

96 kWH/m².an

Émissions

20 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 315 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 300 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2
  • Charges prévisionnelles : 60 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 17/09/2024   |   Mis à jour: 02/01/2025
Référence : NE2110ARC

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127 Boulevard Jules Verne 44000 Nantes
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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