EXCLUSIVITE - Martellière - A proximité de tous commerces (Intermarché, boulangerie, pharmacie.. à pied) et transports (bus et chronobus).
Nichée au milieu d'un paysage arboré, en impasse, cette maison bénéficie d'un environnement calme et paisible.
Dès l'entrée vous serez sous le charme d'un bel escalier en marbre. Cette entrée vous amène au cœur de la maison : une grande pièce de vie de presque 50m2 (salon, séjour, salle à manger) avec une belle cheminée, idéal pour recevoir famille et amis au coin du feu. L'escalier ainsi que le sol en marbre de la pièce de vie apportent tous deux une touche d'élégance à la maison. Le hall d'entrée dessert également la cuisine, un grand bureau pouvant faire office de chambre ainsi qu'un WC.
A l'étage, trois chambres sont présentes dont une avec salle d'eau privative. Vous retrouverez également sur ce même niveau une salle de bains avec double vasque, un WC ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé en 5ème chambre.
La maison dispose également d'un double garage avec un grenier au-dessus.
A l'arrière de la maison, le jardin permet de profiter des beaux jours et offre un espace extérieur agréable pour se détendre sans vis-à-vis.
Cette maison bénéficie d'une adresse privilégiée. Le quartier est prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités. Les commerces, écoles et transports en commun sont à proximité immédiate, facilitant ainsi la vie quotidienne.
Quelques travaux sont à prévoir pour lui apporter votre touche personnelle.
Visite virtuelle disponible.
Référence agence : 3444 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 310 et 3 160 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
265 kWH/m².an
Émissions
58 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
E
Émissions
58 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 499 200 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 480 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.00%
Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter.
Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.
Ces données pourront être transmises aux sociétés du Groupe AVIV auquel nous appartenons.
Pour exercer vos droits sur vos données (accès, rectification, effacement, opposition, portabilité et limitation),
contactez-nous à cette adresse : Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici. Pour plus d’informations, consultez notre Politique de Confidentialité.
Mis en ligne: 17/09/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 43I2-X5V-G7B
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
FélicitationsVotre demande a bien été envoyée
Ces biens correspondent également à votre recherche
En cliquant sur le bouton « Contacter », vos coordonnées traitées par Digital Classifieds France
et Aviv Group (sa société-mère) et précédemment
renseignées seront automatiquement transmises au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter afin
de gérer votre demande. Pour exercer vos droits, conformément à la loi « Informatique et Libertés »,
cliquez ici.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les faire rectifier ou demander leur effacement.
Vous disposez également d'un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité et d’un droit à la limitation du traitement des données qui vous concernent que vous pouvez exercer en vous adressant à :
Logic-Immo.com / Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en
cliquant ici. Pour plus d’informations, vous pouvez également
consulter nos CGU & Politique de confidentialité.
Gagnez du temps !
Profitez de notre service en renseignant votre adresse email !
Vous serez contacté par les agences ayant des biens similaires à votre recherche.
Digital Classifieds France procède au traitement de vos données afin de gérer votre demande d’alerte de nouvelles annonces immobilières par e-mail.
Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.
Ces données pourront être transmises aux sociétés du Groupe AVIV auquel nous appartenons.
Pour exercer vos droits sur vos données (accès, rectification, effacement, opposition, portabilité et limitation), contactez-nous à cette adresse :
Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici.
Pour plus d’informations, consultez notre Politique de Confidentialité.
Logic-immo.com vous met en relation avec l'annonceur:
Votre conseiller immobilier
44400 Rezé
Nous vous rappelons immédiatement.
Veuillez saisir votre numéro de téléphone
pour être mis en relation avec le professionnel.