4 pièces

• 109m²

• 3 chambres

La Teste de Buch (33260) • Maison

435 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

109m²

 • 109m²

• 3 chambres

LA TESTE DE BUCH (33260) | Cazaux

435 000 €

Ou 1 695 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Venez visiter cette maison à La Teste-de-Buch. Construite en 1966, entièrement rénovée en 2018, cette charmante propriété de 109 m² sur un terrain entièrement clôturé de 2100m² est en excellent état intérieur et extérieur, rien à prévoir. Elle offre un cadre de vie très agréable. La maison se compose d'une entrée avec rangements, 1 séjour très lumineux avec un pôle à bois fonctionnel, 2 climatisations réversibles pour votre plus grand confort, 3 chambres dont 2 avec placards, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 cuisine avec cellier nombreux rangements, 1 wc séparé. Située dans un quartier calme, à proximité des plages du lac de Cazaux. Vous disposez également d'un garage, un abris de jardin. Possibilité de construction de piscine. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 3949
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 159 et 2 921 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 159 et 2 921 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2019 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

209 kWH/m².an

Émissions

38 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 435 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 4YQX-VAT-QOC

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1 avenue de Verdun Espace Captal 33260 LA TESTE DE BUCH
33260 La Teste de Buch
Siren : 504236423
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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