7 pièces

• 185m²

• 5 chambres

Conches en Ouche (27190) • Maison

250 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

185m²

 • 185m²

• 5 chambres

CONCHES EN OUCHE (27190)

250 000 €

Ou 974 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Située à Environ 10 minutes de Conches, 15 minutes de Bernay et 30 minutes d'Evreux. Cette magnifique maison familiale, baignée de lumière naturelle et offrant un panorama exceptionnel, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dotée d'une multitude de rénovations pour améliorer le confort et la qualité de vie, cette propriété représente un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Améliorations Rénovées: Un nombre considérable de travaux ont été entrepris pour améliorer la qualité de vie des occupants, incluant le double vitrage, une isolation de qualité, ainsi qu'une pompe à chaleur. Vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter de votre nouvelle demeure. Espaces de Vie Lumineux: Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace offert par cette maison. Un grand séjour de 55m², inondé de lumière naturelle, vous accueille avec sa cheminée et son insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée et aménagée est parfaite pour concocter de délicieux repas en famille. Suite Parentale au Rez-de-Chaussée: Profitez d'une intimité totale avec une chambre en suite parentale comprenant sa propre salle de douche, offrant un confort absolu. Chambres Spacieuses à l'Étage: À l'étage, découvrez un palier desservant des toilettes séparées, une salle de douche, et quatre chambres lumineuses dotées de rangements pratiques tels que dressing et placards. Sous-Sol Fonctionnel: Le sous-sol offre un espace supplémentaire idéal pour recevoir famille ou amis, avec la possibilité de créer un studio indépendant de 27m² environ. Vous y trouverez également un double garage, une buanderie et un cellier pour répondre à tous vos besoins de stockage. Extérieurs Enchantés: Profitez de la belle terrasse avec un accès direct à la cuisine, parfait pour les repas en plein air. Le vaste jardin de 3800m² environ, agrémenté d'arbres fruitiers, offre un cadre paisible pour se détendre et profiter de la nature. De plus, un robot tondeuse prend en ch
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 023 et 1 385 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 023 et 1 385 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

115 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 250 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

MALMAISON Jonathan Agent mandataire Optimhome
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Mis en ligne: 17/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 830030486610

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MALMAISON Jonathan Agent mandataire Optimhome
27240 LES ESSARTS
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Siren : 837476357
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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