7 pièces

• 136m²

• 3 chambres

Montlhery (91310) • Maison

Exclusivité

Maison

7 pièces

136m²

 • 136m²

• 3 chambres

MONTLHERY (91310)

395 000 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

3-4 CH - SECTEUR CALME - SOUS SOL TOTAL - JARDIN PISCINABLE - TRES BEAU POTENTIEL !! ""EXCLUSIVITE GUY HOQUET MONTLHERY"" Erigée sur une parcelle de 1081m2, cette maison traditionnelles vous offre 240m2 au sol et se compose comme suit - L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie traversante, avec séjour cathédrale, cheminée et bar, la cuisine est ouvrable sur la salle à manger offrant un accès de plain pied à la terrasse et au jardin. Le rdc est complété par une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. - A l'étage, le palier dessert 2 chambres, un dressing, une salle de bains, des WC séparés et une vaste mezzanine transformable en une 4ième chambre. - Le sous sol total, accueille de généreux espaces de rangement et permet de stationner 2 à 3 véhicules LES ++ - Très beau potentiel - Beaux volumes - Salle d'eau + salle de bains + 2 WC séparés - Vaste sous sol avec belle hauteur sous plafond - Jardin Piscinable - Vue dégagée, Calme (3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 910 et 3 990 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 910 et 3 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

286 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 395 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 380 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.95%

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Mis en ligne: 17/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 2818

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18 Place du Marche 91310 Montlhery
91310 Montlhery
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