6 pièces

• 124m²

• 3 chambres

Saintes (17100) • Maison

275 000 €

Maison

6 pièces

124m²

 • 124m²

• 3 chambres

SAINTES (17100)

275 000 €

Ou 1 071 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Lucas Martin vous propose: Idéalement située entre Saintes et Saint-James, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée! Elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger distribuant un salon ainsi qu'une cuisine aménagée/équipée. Cellier, WC et Bureau. Côté nuit, une chambre et une salle d'eau indépendante. A l'étage, un palier avec placard distribuant deux chambres. Extérieur: Une véranda offre une pièce supplémentaire et un accès direct sur un jardin clos de 1800m2 sans vis-à-vis. Coin terrasse arboré. Place de stationnement, abris de jardin et puits d'eau. Le + : Un chai et un atelier avec mezzanine, le tout aménageable. Travaux à prévoir. Cette jolie maison de pierre vous séduira, alors n'attendez plus pour la visiter. Opportunité rare sur le secteur, à saisir rapidement! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lucas Martin - EI(ID 92716) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 984193060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 030 et 4 140 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 030 et 4 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

322 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 275 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/09/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1603886

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17100 Saintes
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