iad France - Benjamin Bayard vous propose: Située au cOEur de Raismes, cette maison de ville sur 3 niveaux offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial.
Construite en 1950, cette maison de 191m², présente de belles possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie chaleureux et personnalisé.
Ci joint à l'annonce quelques photos avec une projection 3D pour vous aider à vous projeter.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant plusieurs pièces idéales pour accueillir une activité professionnelle ou pour votre famille.
L'exposition plein Sud confère à cette maison une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.
Le quartier résidentiel dans lequel elle se trouve est idéal pour les enfants et les promenades en plein air. A deux minutes du grand parc de Raismes.
Les commerces de proximité, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, ce qui en fait un emplacement de choix.
Les équipements tels que la fibre optique, le chauffage individuel à l'électricité et l'assainissement raccordé au réseau public ajoutent un confort moderne à cette maison au potentiel certain.
Avec un petit espace extérieur possibilité de faire une terrasse chaleureuse.
Cette maison de ville offre une occasion rare de façonner un foyer à votre image. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir le potentiel de ce bien et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un lieu unique et accueillant.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bayard Benjamin - EI(ID 79098) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 170 et 1 650 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
184 kWH/m².an
Émissions
5 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
5 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 149 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 17/09/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1601212
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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