Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Garage : Garage
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Cette jolie maison pleine de charme se loge sur ce beau terrain arboré de 2.400,00m².
la maison se localise dans un petit hameau à 5 minutes du Bourg, à 2 minutes du drive et 8 minutes du centre de Sautron.
Les transports scolaires sont assurés du primaire jusqu’au lycée pour les enfants.
D’une surface de 132 m² elle compose d’un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée, un w-c séparé, s’ajoute une suite parentale avec une salle d’eau avec w-c, un grand placard double tout hauteur. Et une buanderie sur l’extérieur côté cuisine.
Au 1er étage un palier dessert 3 pièces avec plusieurs rangement dont 2 chambres, une salle d’eau.
A l’extérieur, un grand garage tripple avec 3 portes sectionnelles pour y ranger tout le matériel plus un grenier au dessus. Plus un carport et un abris à bois le long du garage.
Surface terrain 2400 m²
Surface Maison 132m²
Annexes : garages 28m² + un carport
Consommation énergétique primaire : 285kwh/m²/an
Le chauffage est électrique + une cheminée
L’eau chaude par un ballon d’eau chaude
La fourchette des dépenses énergétique se situe entre 2230€ et 3040€ par an.
Je vous invite à venir la découvrir cette charmante maison.
HL-PATRIMOINE – RCS 843571746 – CPI 44012018000038121 de la CCI de Nantes / st Nazaire ernouvelé le 03/11/2024 (gestion et transaction en non détention de fonds)– Caisse Garantie SOCAF à Paris
Les honoraire du cabinet s’élève à 3.94% à la charge de l’acquéreur et déjà compris dans le prix affiché.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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