VT2771 - VIENNE (38200) / Situé dans le quartier de CHARAVEL au Nord de VIENNE.
SIT IMMOBILIER vous présente cette charmante MAISON DE VILLE à la VENTE, entièrement rénovée, dans un cadre de vie agréable et recherché, nichée au cœur d'un quartier résidentiel .
Offrant environ 148m² HABITABLES, répartis sur un joli TERRAIN d'environ 610m², cette propriété est une véritable opportunité.
La maison vous offre une cuisine équipée indépendante, une grande salle de séjour, 4 CHAMBRES avec placards, deux salles de bains, 2 wc, une cuisine d'été/buanderie. Un garage communiquant à l'habitation avec porte de garage motorisé.
Nombreux rangements.
Le terrain agréable de 610m² est clos et dispose d'un portail motorisé.
La toiture a été réfaite, le chauffage est de type gaz de ville et la maison est raccordée à l'égout.
Idéalement située à proximité des commerces, elle bénéficie d'un environnement calme.
Les rénovations récentes garantissent un confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien .
C'est l'endroit parfait pour une famille à la recherche d'un espace paisible tout en ayant accès aux commodités (gare SNCF à 5 min à pied).
Cette maison représente une belle oportunitée.
N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tous ses atouts .
DPE : E
PRIX AFFICHE HONORAIRES AGENCE INCLUS A CHARGE VENDEUR.
Les informations sur les risques éventuels liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques Retrouver nos annonces sur : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 480 et 3 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
251 kWH/m².an
Émissions
55 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
E
Émissions
55 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 380 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 17/09/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 2771
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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