7 pièces

• 148m²

• 4 chambres

Vienne (38200) • Maison

380 000 €

Maison

7 pièces

148m²

 • 148m²

• 4 chambres

VIENNE (38200)

380 000 €

Ou 1 480 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

VT2771 - VIENNE (38200) / Situé dans le quartier de CHARAVEL au Nord de VIENNE. SIT IMMOBILIER vous présente cette charmante MAISON DE VILLE à la VENTE, entièrement rénovée, dans un cadre de vie agréable et recherché, nichée au cœur d'un quartier résidentiel . Offrant environ 148m² HABITABLES, répartis sur un joli TERRAIN d'environ 610m², cette propriété est une véritable opportunité. La maison vous offre une cuisine équipée indépendante, une grande salle de séjour, 4 CHAMBRES avec placards, deux salles de bains, 2 wc, une cuisine d'été/buanderie. Un garage communiquant à l'habitation avec porte de garage motorisé. Nombreux rangements. Le terrain agréable de 610m² est clos et dispose d'un portail motorisé. La toiture a été réfaite, le chauffage est de type gaz de ville et la maison est raccordée à l'égout. Idéalement située à proximité des commerces, elle bénéficie d'un environnement calme. Les rénovations récentes garantissent un confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien . C'est l'endroit parfait pour une famille à la recherche d'un espace paisible tout en ayant accès aux commodités (gare SNCF à 5 min à pied). Cette maison représente une belle oportunitée. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tous ses atouts . DPE : E PRIX AFFICHE HONORAIRES AGENCE INCLUS A CHARGE VENDEUR. Les informations sur les risques éventuels liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques Retrouver nos annonces sur :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 480 et 3 380 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 et 3 380 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

251 kWH/m².an

Émissions

55 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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E

Émissions

55 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 380 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 2771

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41 cours de Verdun 38200 Vienne
38200 Vienne
Siren : 301501920
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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