5 pièces

• 92m²

• 4 chambres

Les Sables d'Olonne (85100) • Maison

411 450 €

Maison

5 pièces

92m²

 • 92m²

• 4 chambres

LES SABLES D'OLONNE (85100)

411 450 €

Ou 1 603 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Venez découvrir cette charmante maison à mi-chemin entre la côte sauvage et le quai. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée avec véranda, un hall d'entrée avec WC séparé, un salon séjour traversant baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine indépendante. À l'étage, 4 belles chambres et une salle de bains offrent tout le confort nécessaire pour une vie de famille. L'extérieur ne manquera pas de vous séduire avec son agréable jardin orienté plein sud, sa terrasse idéale pour vos moments de détente, et un vaste garage, parfait pour vos rangements ou projets divers. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur très recherché ! REF 8405VLT
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 460 et 2 020 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

234 kWH/m².an

Émissions

51 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

51 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 411 450 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 390 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.50%

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Mis en ligne: 17/09/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 8405VLT

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1 BOULEVARD ANCIENS COMBATTANTS AFN 85100 LES SABLES D'OLONNE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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