8 pièces

• 210m²

• 4 chambres

Vannes (56000) • Maison

1 854 000 €

Maison

8 pièces

210m²

 • 210m²

• 4 chambres

VANNES (56000)

1 854 000 €

Ou 7 224 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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A VANNES, IMMO-SEA vous présente cette très belle maison d'architecte avec terrasse, piscine et un très joli parc paysager de plus de 2300 m2, au calme dans un cadre privilégié. Cette maison est composée d'une entrée donnant sur un grand séjour salle à manger, d'une cuisine indépendante avec terrasse et une chambre avec salle d'eau et salle de bains. A l'étage 3 chambres donnant sur un balcon terrasse, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau. Un sous-sol aménagé avec bureau, chaufferie, dressing et garage. Les commodités à 5 minutes à vélo (boulangerie, épicerie..), compter 10 à 15 minutes à vélo pour prendre votre café sur le port de Vannes. Un cadre de vie idéal, la ville en pleine nature, proche de toutes les commodités avec un magnifique jardin arboré. Pour plus de renseignements ou programmer une visite contactez l'agence IMMO-SEA par mail ou téléphone.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 020 et 1 440 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 440 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

78 kWH/m².an

Énergie finale

78 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 854 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 800 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.00%

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Mis en ligne: 17/09/2024   |   Mis à jour: 11/12/2024
Référence : BRE1029

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19 rue Lannic 56870 BADEN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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