5 pièces

• 87m²

• 3 chambres

Rennes (35000) • Maison

696 130 €

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Maison

5 pièces

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RENNES (35000)

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

EXCLUSIVITE TRENTE CINQ NOTAIRES !! Quartier recherché pout cette maison des années 30, bâtie en pierres et couverte en ardoises, en retrait de la rue, offrant 2 stationnements supplémentaires. Vous retrouverez : - un sous-sol complet sur l'ensemble de la maison ; - au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour donnant sur une grande terrasse aspectée sud, cuisine, wc, grand garage d'environ 60 m² ; - à l'étage : palier, 3 chambres, salle d'eau. Beau jardin arboré et exposé sud avec plusieurs cabanons en fond de parcelle. L'ensemble sur une parcelle de 658 m². 696 130 euros. 670 000 euros + Honoraires de négo. : 26 130 euros (soit 3,90% à la charge de l'acquéreur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 200 et 5 740 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 200 et 5 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

665 kWH/m².an

Émissions

22 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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C

Émissions

22 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 696 130 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 670 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.90%

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Mis en ligne: 17/09/2024   |   Mis à jour: 10/12/2024
Référence : 35129-5559

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28 avenue Alphonse Legault 35170 Bruz
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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