2 pièces

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Le Teich (33470) • Appartement

125 000 €

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Appartement

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LE TEICH (33470)

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Meublé : Meublé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

A VENDRE : APPARTEMENT T2 AU TEICH Au Bassin d'Arcachon, sur la commune du Teich, dans la résidence Rives Marines, de 2007, un belle appartement type 2 d'environ 36.53 m², meublé et équipé, le tout en excellent état. Composé d'une pièce de vie donnant sur une belle terrasse, cuisine ouverte, chambre, couloir avec placards, salle de bains et water. Il s'agit d'un appartement bénéficiant de revenus locatifs via un contrat d'un bail commerciale ayant généré 6.506,24 € en 2023. Chauffage individuel électrique, cumulus 2007, fenêtres double vitrage, volet bois, VMC. Charges 95.45€/m (eau, edf etc..) Taxe foncière 2023 : 612 € Lot à usage d'habitation 139 125 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 640 et 900 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

203 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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A

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 125 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 33049/123

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Bien économe
Bien énergivore
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Forte émission de GES
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Procédure en cours

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