7 pièces

• 223m²

• 6 chambres

Sainte Agnes (06500) • Maison

1 200 000 €

Maison

7 pièces

223m²

 • 223m²

• 6 chambres

SAINTE AGNES (06500)

1 200 000 €

Ou 4 676 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Afficher plus Afficher moins

iad France - Nadege Viauvy vous propose: RARE! MAISON 6P 222m2 + 95m2 à aménager - 3KM MENTON- VUE MER - ACCES DIRECT - STATIONNEMENTS - 3 APPARTEMENTS - TERRASSES - JARDIN Enorme possibilité d'aménagement, avec un appartement principal 4P d'environ 130m2 et deux autres attenants ayant leurs entrées indépendantes mais pouvant communiquer avec l'appartement principal. Nichée dans un écrin de verdure, à seulement 3 km des commerces et du centre de Menton et à 5 mn en voiture du bord de mer et de la plage, cette vaste maison individuelle de 222.75m² saura vous séduire par son caractère authentique et son environnement paisible et verdoyant et sa magnifique vue mer. Construite en 1988 cette villa est répartie sur 4 étages, et offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille en quête de tranquillité. De plus, les expositions sud et est vous assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, on retrouve un studio avec coin nuit et une vaste chambre mansardée. Au niveau inférieur vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle avec ses grandes ouvertures, donnant accès à deux très agréables terrasses totalisant environ 40m2 et un jardin d'environ 70m2, exposé sud-est, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine équipée et aménagée avec son îlot central offre un espace convivial où concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. L'espace nuit situé au niveau inférieur se compose de 2 autres chambres dont une suite avec sa salle de bain et un boudoir, un dressing/buanderie, une cave. Les deux chambres donnent également sur une terrasse avec vue mer. On retrouve également un 3P actuellement loué avec son accès indépendant et sa terrasse et le dernier niveau d'environ 95m2 restant à aménager offre un potentiel incroyable avec la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. N'attendez plus pour venir la visiter et laisser libre cours à votre imagination et à vos projets! Maison multi-générationnelle, rendement locatif avec la possibilité d'avoir 4 appartements, ou une vaste maison unifamiliale. Bien rare à ne pas manquer !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Viauvy Nadege - EI(ID 61538) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 82922166200044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 000 et 2 780 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

150 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 200 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Contacter ce professionnel

iad France Nadege Viauvy
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 17/09/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1602328

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

iad France Nadege Viauvy
06500 Menton
06500 Menton
Siren : 829221662
icon telephone Appeler

Consultez les 5 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Autre bien aux alentours

1/6
Maison
1 200 000 €
223m² 7 pièces
Sainte Agnes (06500)
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
Appeler