4 pièces

• 102m²

• 3 chambres

Villemoisson sur Orge (91360) • Maison

Maison

4 pièces

102m²

 • 102m²

• 3 chambres

VILLEMOISSON SUR ORGE (91360)

249 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Jessica Abella vous propose: Découvrez cette charmante maison mitoyenne idéalement située dans la paisible commune de Villemoisson-sur-Orge, proche des écoles, des commerces et à 10 minutes à pieds de la GARE RER C Epinay-sur-Orge et du Tram T12 reliant Evry à Massy. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée avec WC séparés, un séjour double LUMINEUX et TRAVERSANT ainsi qu'une cuisine équipée. Le salon se poursuit par une vaste VERANDA donnant accès à un agréable JARDIN verdoyant et sans vis-à-vis. L'étage se compose d'un dégagement desservant 3 belles chambres offrant des surfaces allant de 9m² à 13m², idéales pour accueillir toute la famille. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant un espace chaufferie, une pièce de STOCKAGE, un GARAGE avec fosse à mécanique, un atelier et une grande BUANDERIE. Les combles permettent un espace de stockage supplémentaire et vous pourrez stationner un véhicule également devant la maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette maison et en faire un véritable cocon familial. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses, laissant libre cours à votre créativité pour créer un intérieur qui vous ressemble. Si vous recherchez une maison avec du potentiel et un bel espace extérieur, cette maison saura vous séduire. Visite virtuelle disponible. Contactez-moi 7j/7 pour plus d'informations ou pour visiter.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 50 lots principaux situés dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 11.58 euros par mois (soit 139 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Abella Jessica - EI(ID 35566) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 843856451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 770 et 2 480 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

195 kWH/m².an

Émissions

29 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
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C

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 249 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 50
  • Charges prévisionnelles : 139 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 17/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1603763

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91360 EPINAY-SUR-ORGE
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