Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : électrique
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Cave : Cave
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
- Parquet : Parquet
WIN WIN IMMOBILIER vous propose cette très belle maison individuelle Néo-Bretonne érigée au centre d'un terrain de 1023 m². L'allée latérale à la maison nous mène vers le jardin et la terrasse avant ou au garage ainsi qu'au jardin placé à l'arrière. Un garage en sous-sol permet de stationner 2 véhicules, il est également possible d'en stationner dans l'allée. Nous découvrons la demeure par un vaste hall d'entrée qui nous mène vers un séjour parqueté, traversant et lumineux de plus de 43m², doté d'une cheminée feu de bois centrale, fonctionnelle et entretenue. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée de meubles hauts et bas, d'un four, d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un lave-vaisselle encastré. Une suite parentale est présente en rez-de-chaussée. Une salle de bains avec une douche italienne et une vasque. Un WC indépendant. A l'étage, le palier dessert 3 grandes chambres, une salle de bains avec WC, douche et vasque. Un grenier déjà isolé, à aménager, qui peut offrir la possibilité de créer une très grande chambre ou deux chambres plus réduites. De très belles prestations dans un secteur privilégié.
Honoraires inclus de 3.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 euros. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2690.00 et 3700.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Win Win Immobilier : Jeremy NOLF
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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