5 pièces

• 90m²

• 4 chambres

Avessac (44460) • Maison

478 400 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

90m²

 • 90m²

• 4 chambres

AVESSAC (44460)

478 400 €

Ou 1 864 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ LOGE 7 IMMOBILIER À Découvrir rapidement, cette maison d'environ 100 m2 utile sur près de 2 000 m2 de terrain. Nichée sur un terrain arboré et sans vis-à-vis, profitez d'un accès rapide à la plage du Kérou (600 M). Cette maison construite en 2003 et bien entretenue vous offre de nombreux atouts ; un garage, une vie de plain-pied, un environnement boisé, une pièce de vie lumineuse et aux beaux volumes. Elle est composée d'une pièce de vie de près de 40 m2. Un cellier attenant avec un accès direct au garage. Une chambre et une salle d'eau. WC indépendant. Au 1er étage, un palier desservant 3 chambres et une salle de bain. WC indépendant. Vous souhaitez des renseignements ou organiser une visite ? Contactez vos agences LOGE 7 IMMOBILIER.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 330 et 1 870 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

199 kWH/m².an

Énergie finale

205 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 478 400 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 478 400 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.85% soit 18 400 €

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Mis en ligne: 16/09/2024   |   Mis à jour: 09/11/2024

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4 place Louis Le Montagner 56520 GUIDEL
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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