5 pièces

• 119m²

• 3 chambres

Villeneuve Saint Georges (94190) • Maison

Maison

5 pièces

119m²

 • 119m²

• 3 chambres

VILLENEUVE SAINT GEORGES (94190)

298 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Situé dans le quartier Nord, rue Danton, Eric THOMAS vous propose de découvrir cette belle maison en Meulière de 119 m2 sur une parcelle de 202m2. Nous débuterons la visite par l'entrée donnant sur le séjour de 16m2 avec sa cheminée et sa baie vitrée donnant accès à la terrasse. Passons à présent à la salle à manger et la cuisine donnant également accès à la terrasse. Nous trouverons également au rez-de-chaussée des toilettes avec lavabo. A l'étage le palier distribue trois chambres entre 10.5 et 11.5m2 et une salle de bain avec toilettes. Au deuxième étage, un grenier aménagé de plus de 26m2. Passons à présent au sous-sol composé de deux pièces, une cave à vins et une buanderie chaufferie. A l'extérieur une belle terrasse, un garage avec porte et portail automatique. Les + de cette maison : sa situation, sa toiture de 2017, double vitrage ADP, garage avec porte et portail automatique et un puits. Travaux de rafraîchissement et de modernisation à prévoir. Cette annonce vous est proposée par THOMAS Eric - EIRL - NoRSAC: 835074592, Enregistré à de 91560 Crosne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 710 et 2 350 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

243 kWH/m².an

Émissions

53 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

53 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 298 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/09/2024   |   Mis à jour: 02/12/2024
Référence : 1493_5

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Siren : 753603711
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