2 pièces

• 43m²

• 1 chambre

Fouras (17450) • Appartement

219 900 €

Appartement

2 pièces

43m²

 • 43m²

• 1 chambre

FOURAS (17450)

219 900 €

Ou 856 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Paul Vingrief vous propose: Charmant Appartement Rénové à Fouras – Une Opportunité Rare Découvrez ce superbe T2 de 43 m², idéalement situé au cOEur de Fouras, à deux pas des plages et commerces. - Salon lumineux : Un espace chaleureux baigné de lumière naturelle. - Cuisine moderne : Ouverte et équipée avec des matériaux de qualité. - Chambre cosy : Un cocon parfait pour se détendre. - Salle d'eau élégante : Fonctionnelle avec douche, WC et rangements. - Atouts pratiques : Connexion fibre, cave privative et cour commune. Prêt à emménager, ce bien rénové est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi vite pour une visite ou une immersion virtuelle. Saisissez cette opportunité unique avant qu'il ne soit trop tard ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Paul Vingrief - EI(ID 89805) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 980727812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 610 et 910 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

179 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 219 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1604042

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17138 Puilboreau
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