4 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Toufflers (59390) • Maison

254 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

TOUFFLERS (59390)

254 000 €

Ou 989 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet

Bien en exclusivité

iad France - Hugo Swaenepoel vous propose: NOUVEAUTÉ - TOUFFLERS - MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - ON POSE SES MEUBLES ! Maison de type semi-flamande située à Toufflers dans un secteur calme et prisé. En entrant, vous découvrirez un espace de vie très lumineux avec poêle à pellet, suivi d'une cuisine semi-ouverte et entièrement équipée avec un bel îlot central de 14 m2 environ. La cuisine possède également une buanderie de 5.5 m2 environ. Une salle de bain avec baignoire, douche et vasque ainsi qu'une WC séparé viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, le large palier de 7.4 m2 distribue 3 chambres parquetées de 10.7, 9.3 et 9 m2 environ au sol. Côté extérieur, un superbe jardin sans vis-à-vis de 185 m² ensoleillé toute la journée. COUP DE CŒUR ASSURÉ ! À VISITER SANS PLUS TARDER ! Les ++ de cette maison : + On pose ses meubles + Jardin + Superbe état technique (toiture, menuiseries, électricité, chauffage et isolation de 2020 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Hugo Swaenepoel - EI(ID 86020) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 902828151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 180 et 1 670 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

179 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 254 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 16/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1604011

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59150 Wattrelos
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