Descriptif du bien
Bien en exclusivité
Bar-restaurant idéalement situé à Sorigny, au cœur d'une zone de chalandise dynamique comprenant :
* La population de Sorigny et des communes avoisinantes
* Les employés de la zone d'activité de Sorigny
* Une partie de l'agglomération tourangelle (accessible en 20 minutes en voiture)
Potentiel estimé à 30 000 clients dans un rayon de 20 minutes en voiture.
Surface : 245 m²
Capacité : 80 couverts en salle et 30 en terrasse
Équipement et agencement en bon état
Clientèle fidèle et de passage
Emplacement stratégique : Situé dans la zone commerciale de Sorigny à proximité de la départementale 10
et à deux pas de la zone d'activité de Sorigny
Chiffre d'affaires : 283 000 euros
Bonne rentabilité avec potentiel de développement
Loyer : 2 300 euros HT
Affaire idéale pour un couple d'entrepreneurs dynamiques, avec l'appui d'un salarié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 120 000 euros HT + 1 200 euros TVA, soit 121 200 euros TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 114 000 euros HT + 0 euros TVA, soit 114 000 euros TTC
Honoraires d'agence : 6 000 euros HT + 1 200 euros TVA, soit 7 200 euros TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle JUTARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 825 028 178
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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