6 pièces

• 130m²

• 4 chambres

Paris 20e (75020) • Maison

Maison

6 pièces

130m²

 • 130m²

• 4 chambres

PARIS 20E (75020) | Gambetta

1 590 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
  • Parquet : Parquet
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Exclusivité. Au coeur du recherché quartier "La Campagne à Paris", charmante maison de ville, de 130m², avec jardin de 60m2 datant de 1920. Cette maison, typique du quartier avec ses rues pavées et ses maisons mitoyennes avec jardins, est un havre de paix et de tranquillité. La maison est sur trois niveaux : - le rez-de-chaussée est destiné à la réception. Un grand salon d'angle, avec de larges fenêtres donnant sur le jardin, une salle à manger et une grande cuisine traversante. - le premier étage, propose deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de troisième chambre. Un wc indépendant. - le sous-sol propose une grande chambre avec sa salle d'eau, une buanderie, des espaces de rangements et un wc invités. La maison à gardé le charme de l'ancien, parquets, belle hauteur sous plafond, joli escalier reliant les étages. A noter, les combles de la maison peuvent être aménagés. A proximité des transports en commun, des commerces, des restaurants..dans un cadre de vie unique.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 010 et 2 760 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 et 2 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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E

Consommation

(énergie primaire)

243 kWH/m².an

Énergie finale

236 kWH/m².an

Émissions

53 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

53 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 590 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/09/2024   |   Mis à jour: 23/12/2024
Référence : 84935540

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64 avenue Raymond Poincare 75116 Paris
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