Villa

6 pièces

180m²

 • 180m²

• 5 chambres

LEGE CAP FERRET (33950)

2 390 000 €

Descriptif du bien

L’agence BARNES Cap Ferret vous présente cette charmante villa familiale située au cœur du village du Canon, offrant une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon. Perchée sur les hauteurs, elle vous invite à profiter de panoramas exceptionnels, que ce soit vers l’île aux Oiseaux ou le banc d'Arguin. Cette villa de vacances séduit par son architecture authentique et le cachet de l'ancien, sublimé par de belles hauteurs sous plafond. La pièce de vie lumineuse, comprenant un salon et une salle à manger, s'ouvre sur une spacieuse terrasse en bois. En hiver, la cheminée crée une atmosphère chaleureuse, tandis que vous admirez le Bassin au loin. La maison propose quatre chambres, ainsi qu’un dortoir parfait pour les enfants. Un rare et beau garage en rez-de-jardin vient compléter l’ensemble, avec buanderie, cave et douche, idéal pour un futur local piscine. Le terrain, piscinable, se prête parfaitement à un aménagement entre deux majestueux chênes lièges, avec une orientation sud-ouest. À seulement quelques pas des commerces, cette propriété est un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence soit 4 % à la charge de l'acquéreur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.