5 pièces

• 119m²

• 4 chambres

Castres (81100) • Maison

275 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

119m²

 • 119m²

• 4 chambres

CASTRES (81100) | Lameilhe

275 000 €

Ou 1 071 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Castres - La Capelanié Située dans un quartier calme de Castres, je vous propose cette jolie maison de 119 m² aménagée telle un cocon par ses propriétaires. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un séjour cosy et lumineux de 34 m² ouvert sur une belle cuisine équipée de 11,5 m². Vous y trouverez également une grande chambre avec salle d'eau privative. A l'étage 3 chambres supplémentaires, chacune équipée d'un dressing, un bureau de 8,6 m², et une salle d'eau. Durant les chaudes journées estivales vous profiterez d'une grande terrasse couverte et d'une piscine creusée, idéale pour vous rafraichir ou partager un moment de loisir avec vos proches. Côté pratique vous disposerez d'un garage de 32 m² et d'un abri de jardin. Le plus : installation photovoltaïque de 4,5 kWc en auto-consommation installée en 2022. Revente surplus : 1800 euros Contactez-moi dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel Réf.845107
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 190 et 1 660 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

139 kWH/m².an

Émissions

28 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

28 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 275 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 261 250 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.26%

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Mis en ligne: 16/09/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 340934999334

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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