Descriptif du bien
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Christophe LAMAZERE pour le Réseau Optimhome propose cette exploitation à Vopillon dans le Gers (32100) : Opportunité unique d'acquérir une ferme de 6 pièces sur 7 hectares située à proximité de Condom. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel à la campagne tout en proposant un potentiel d'exploitation agricole et/ou touristique important.
Un havre de paix à la campagne : Nichée au cœur d'un parc arboré de 7 hectares, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et d'une vue dégagée sur la campagne gersoise. Bois de chênes et terrains cultivables composent ce vaste domaine.
Exploitation agricole : L'exploitation agricole actuelle, axée sur l'élevage de canards et de veaux, dispose de plus de 1000m² de dépendances (hangars, enclos, salle d'abattage, chambre froide etc.). Ces infrastructures offrent de nombreuses possibilités :
Poursuite de l'activité agricole existante
Diversification vers d'autres élevages (moutons, chevaux)
Création d'une activité touristique (gîtes, chambres d'hôtes)
Maison contemporaine confortable : La maison de 150m², construite en 2002, offre un confort moderne avec 4 chambres et un état général impeccable. Un rafraîchissement de la façade est toutefois à prévoir.
Potentiel touristique : La proximité de sites touristiques renommés comme Larresingle, Pont d'Artigues et le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle en fait un lieu idéal pour développer une activité de location saisonnière.
Atouts supplémentaires :
Piscine avec vue panoramique
Calme et sérénité
Proximité des commodités
Potentiel de développement
N'hésitez pas à m'appeler pour tout complément d'information et envisager une visite.
Christophe LAMAZERE Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Contactez Christophe LAMAZERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 523 162 Greffe de AUCH) (réf. 569364 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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