4 pièces

• 138m²

• 3 chambres

Baie Mahault (97122) • Villa

617 000 €

Villa

4 pièces

138m²

 • 138m²

• 3 chambres

BAIE MAHAULT (97122)

617 000 €

Ou 2 404 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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L'agence Orpi de Gosier à le plaisir de vous proposer ce bien d'exception situé à Baie-Mahault Cette belle villa d'architecte de 138m² environ datant de 2002 érigée sur un terrain de 1200m² possède tous les atouts nécessaires pour combler vos désirs: Quartier calme, beaux volumes, matériaux de qualité, pas de vis à vis. Emplacement privilégié à 10min de Jarry, 7 min du collège de Gourdeliane. Les prestations sont les suivantes : -Un espace de vie d'environ 40m² composé d'un magnifique salon très lumineux ouvert sur sa cuisine tout équipée avec îlot central. -Deux chambres au rez de chaussé donnant sur le jardin dont une master room possédant son dressing et sa salle d'eau. -Une suite parentale à l'étage possédant sa salle d'eau. Vous pourrez vous prélasser sur sa belle terrasse au bord de la piscine orienté ouest sans vis à vis tout en profitant du jardin et de la vue sur les montagnes . Une dépendance en bois de 20m² servant d'abris de jardin peut-être réhabilitée pour créer un espace de vie indépendant ayant son propre accès. N'hésitez pas à nous contacter dès à présent pour découvrir cette belle demeure familiale ! Référence agence : 3608
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

16 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 617 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/09/2024   |   Mis à jour: 17/12/2024
Référence : UB75-VR1-26S

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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