7 pièces

• 280m²

• 4 chambres

Roanne (42300) • Appartement

349 000 €

Exclusivité

Appartement

7 pièces

280m²

 • 280m²

• 4 chambres

ROANNE (42300)

349 000 €

Ou 1 359 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

42Bis-immo vous présente en EXCLUSIVITE ce magnifique appartement Haussmannien T7 de 280m² situé en plein centre ville au pied des commerces. Ce bien rare vous séduira par ses volumes généreux, son charme d'époque avec parquets en chevrons, ses belles hauteurs sous plafond, ainsi que ses cheminées en marbre. Situé dans une petite copropriété, le bien occupe tout le 1er étage. Le plus? un immense studio de 80m² entièrement rénové en 2022, équipé d'une cuisine, d'une SDE et d'une clim réversible, parfait pour un adolescent ou pour créer un espace de vie indépendant. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, ce bien est composé d'une grande cuisine équipée avec buanderie, cellier et WC, d'un séjour de 36m² avec placards intégrés, d'un salon de 29m² avec moulure au plafond, d'un dégagement avec placards menant à une SDE de 10m², à 3 chambres de 17, 14 et 20m² et d'un dressing. Un grand garage et une cave viennent compléter ce bien. Etat irréprochable. Cet appartement est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un bien d'exception. Ne laissez pas passer cette opportunité unique! false Cette annonce vous est proposée par Adeline EXTRAT - - N°RSAC: , Enregistré à de
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

94 kWH/m².an

Émissions

17 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

17 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 349 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Contacter ce professionnel

Proposé exclusivement par

42BIS IMMO
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 16/09/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 325AR

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

42BIS IMMO
42BIS-IMMO 17BIS RUE MARENGO 42300 ROANNE
42300 ROANNE
icon telephone Appeler

Consultez les 84 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
Appeler