5 pièces

• 170m²

• 4 chambres

Les Thuiles (04400) • Maison

785 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

170m²

 • 170m²

• 4 chambres

LES THUILES (04400)

785 000 €

Ou 3 059 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Au Plan d'Aups, dans un cadre naturel et calme, bastide de 170 m², entièrement rénovée et modernisée, implantée sur une parcelle de 3.5 ha. Sur le niveau principal, on dispose d'une terrasse avec une accueillante cuisine d'été, d'une lumineuse cuisine moderne ouverte sur salon/salle à manger de 45m², d'une salle d'eau, d'un WC, d'une chambre et d'une suite parentale. Sur le niveau inférieur, une spacieuse cave isolée, deux grands studios de 35m², aux prestations soignées avec un large espace jacuzzi privatisé qui sont dévolus à la prestation de maison d'hôtes. Une piscine à débordement fait face à un panorama exceptionnel de la chaine montagneuse de Régagnas. La rénovation fut réalisée avec des matériaux de qualité par un professionnel soucieux du détail. Possibilité d'extension. Maison très accueillante associant le charme de l'ancien et le confort du contemporain et qui génère des revenus complémentaires avec ses logements d'hôtes. Nous contacter pour plus d'information. Référence agence : 6407
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 200 et 1 860 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

140 kWH/m².an

Émissions

15 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 785 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/09/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : CEGZ-6AO-1N4

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15 RN a 96 Pont de l Etoile 13360 ROQUEVAIRE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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