6 pièces

• 159m²

• 5 chambres

Lauriere (87370) • Maison

130 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

159m²

 • 159m²

• 5 chambres

LAURIERE (87370)

130 000 €

Ou 506 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Venez découvrir cette maison de 159 m² nichée au cœur de la nature, idéale pour les amoureux du calme et des grands espaces. Implantée sur un superbe terrain de 6 470 m², cette propriété offre de belles opportunités pour les projets de jardinage, de loisirs en plein air ou d'aménagement. Points forts de la maison : - 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. - Fenêtres modernes : toutes changées récemment, pour une isolation et un confort optimal. - Dépendance de 25 m², idéale pour aménager un atelier, un espace de loisirs ou un bureau. - Abri de stockage pour ranger outils, vélos ou matériel divers. - Combles aménageables : laissez libre cours à votre imagination pour créer un nouvel espace de vie. - Électricité refaite en 2005 - Chauffage électrique efficace, facile à entretenir. À noter : le système d'assainissement est à prévoir ainsi qu'une révision de la charpente principale. Cette maison offre tout le potentiel pour créer votre cocon familial dans un environnement naturel exceptionnel tout en étant située à 18 min de Bessines-sur-Gartempe et à 25 min de Razès. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous pour organiser une visite ! Présence Amiante rapport audit dispo Référence agence : 6578
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 6 180 et 8 400 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 180 et 8 400 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

539 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 130 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 3O2Z-MTF-CII

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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