4 pièces

• 73m²

• 3 chambres

Morzine (74110) • Appartement

595 000 €

Appartement

4 pièces

73m²

 • 73m²

• 3 chambres

MORZINE (74110)

595 000 €

Ou 2 318 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Meublé : Meublé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez ce magnifique triplex niché dans une ancienne ferme rénovée au coeur de Morzine, à proximité de l'arrêt navettes gratuites, facilitant l'accès au centre du village et aux pistes de ski. Situé dans un quartier calme, authentique et prisé, ce bien rare marie l'élégance traditionnelle à une décoration moderne avec de jolis matériaux. Ce logement exceptionnel comprend trois chambres spacieuses et deux salles de bains, offrant un des espaces confortables et fonctionnels, idéal pour accueillir famille et amis. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon à la belle exposition, permettant de profiter d'une vue imprenable sur Nantaux. Le petit plus : la propriété est pourvue d'un poêle à bois, parfait pour une petite flambée au retour du ski. La disposition de l'appartement est la suivante : Rez-de-chaussée : Une grande entrée avec rangements, accès au garage, un WC invité, ainsi qu'une chambre avec salle de bains privative. 1er étage : Un vaste espace de vie comprenant un séjour avec cuisine ouverte, poêle à bois, une salle de bains et une grande chambre avec placard. 2ème étage : Une chambre supplémentaire avec placard. Ce bien est complété par un garage privé. Il est parfait pour une résidence principale ou secondaire, dans une petite copropriété de seulement trois lots avec de faibles charges. Appartement vendu meublé.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 610 et 2 240 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

400 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 595 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 3
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 16/09/2024   |   Mis à jour: 04/01/2025
Référence : 982-COMPANY38097QEL

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21 Route du Front de neige 74260 Les Gets
74260 Les Gets
Siren : 401369335
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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