Descriptif du bien
- Chauffage : Au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Cave : Cave
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Imaginez une demeure où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un espace à la fois accueillant et fonctionnel. Située au cœur du quartier prisé de Francheville, à Périgueux, cette propriété de 220 m² offre un cadre de vie idéal pour votre famille.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un très grand hall avec un grand placard intégré, parfait pour organiser vos affaires. Un escalier majestueux se dresse ensuite, ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble. La cuisine, séparée et fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct à la grande pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce aux grandes baies vitrées. Ces ouvertures donnent sur une belle terrasse en bois, idéale pour profiter de repas en extérieur, et sur un jardin de 244 m2 agrémenté d'un bassin, offrant une véritable oasis de calme et de verdure. Un WC est également disponible au rez-de-chaussée pour plus de commodité.
Au premier étage, deux grandes chambres vous attendent : une de 20 m² avec un magnifique dressing et une de 15 m². Une salle de bain, équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé, complètent cet étage, idéal pour la famille.
Au deuxième étage, trois autres grandes chambres offrent encore plus d'espace, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour aménager des bureaux ou espaces de loisirs. Une salle de bain et un WC séparé se trouvent également à ce niveau.
Mais la surprise ne s'arrête pas là ! En descendant au sous-sol, vous découvrirez une cave entièrement aménagée. Elle comprend une chaufferie avec une chaudière au gaz de ville et un adoucisseur d'eau, une buanderie, une lingerie, et enfin un studio indépendant de 25 m² avec une salle d'eau (douche, vasque et WC), qui ouvre directement sur la terrasse extérieure. Cet espace offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir des invités ou pour aménager un bureau indépendant.
Située à proximité immédiate de l'hôpital privé Francheville, des écoles et du cinéma, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques minutes de toutes les commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
Visite virtuelle sur demande Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
